Реконструкція горища – важливий процес, адже вона впливає не лише на загальний стан покрівлі, але і на фундамент та сам будинок. Важливо розуміти, які заходи можна проводити, а які можуть виявитися небезпечними.
Підготовка до реконструкції горища
Перш, ніж закуповувати матеріали та починати будівельні роботи, варто підготувати конструкцію до цього та впевнитися, що будівля готова до таких змін. Це обов’язковий етап будівництва, оскільки переобладнання та реконструкція горища вимагає підготовки певної документації.
Отож, варто звернути увагу на такі моменти:
- Стан кроквяної системи та будинку в цілому. Іноді необхідно посилити кроквяні конструкції, а також міжповерхові перекриття. Це дуже важливо, адже від стану такого “каркасу” залежить не просто довговічність результату реконструкції, але і загальна безпека споруди.
- Технічна документація будинку. Тут є важливі дані про те, яке є максимальне навантаження на фундамент, тип перекриття, тощо. Це важливі показники, від яких залежить масштаб робіт та вибір матеріалів.
- Вимоги та правила містобудівництва. В деяких містах заборонено приєднувати дах багато квартирних будинків та проводити самостійні будівельні роботи. Тому якщо справа стосується реконструкції горища над апартаментами в багатоквартирному будинку, доведеться проаналізувати усі існуючі мораторії, правила та вимоги.
Також варто визначитися, яка саме реконструкція буде проходити. Це може бути просто оновлення конструктивних елементів горища, підняття висоти даху, переобладнання горища в мансарду, тощо. Спектр робіт може бути дуже різним в залежності від типу конструкції, поставлених цілей та бюджету.
Крім того, простір горища обов’язково очищають від будь-яких речей, мотлоху, сміття, тощо. Цей процес теж вимагає деякого часу та сил.
Базові етапи реконструкції горища
Звісно, конкретні дії залежать від типу горища, потреб та цілей реконструкції, тощо. Проте, якщо говорити в загальному, весь процес після підготовчих робіт можна поділити на умовні етапи:
- Створення необхідної документації та складання проекту реконструкції.
- Складання бюджету.
- Вибір і підготовка матеріалів, перевірка усіх систем.
- Робота з комунікаціями, за потреби – прокладання нових комунікацій.
- Робота з отворами: вікнами, дверима, отворами в приміщення, тощо.
- Нове перекриття даху, утеплення, гідроізоляції, т.д.
- Внутрішні оздоблювальні роботи за потреби.
Кожен етап повинен мати свої конкретні часові межі та вказану вартість.
Чому варто звернутися до спеціалістів?
Провести самостійно реконструкцію горища неможливо, якщо ви не маєте релевантного будівельного досвіду. Це надважлива частина будівлі, яку дуже легко зіпсувати. Одна помилка – і цілісність усього даху може бути порушена, не кажучи вже про перевантаження фундаменту та його негативні наслідки.
Саме тому важливо знайти команду будівельників, які уважно вивчать усі нюанси, документацію, складуть план реконструкції та оберуть оптимальні матеріали у відповідності зі встановленим вами бюджетом.
Де знайти таких спеціалістів? Ви можете зателефонувати за номером телефону +38 (097) 992 30 91 або переглянути список доступних послуг та успішних проектів на сайті buduymo.com.ua. Ми будемо раді відповісти на всі ваші запитання.